TR-08 Comunicació prèvia canvi d'ús a no habitatge

Descripció:
Aquest tràmit permet la sol·licitud d’un canvi d’ús a no habitatge, per tal que l'Administració pugui informar i s’aplicarà en aquelles finques que estiguin en sol urbà.
Aquest tràmit no permet realitzar obres que hauran de seguir la seva pròpia tramitació en paral·lel (si s’escau)
Estan subjectes a comunicació prèvia, amb les excepcions que estableixen els articles 187.2 i 187.ter del TRLUC, el canvi d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a ús residencial

Període de l’any en què es pot demanar:
Durant tot l’any

Termini de sol·licitud:
Abans de realitzar les obres 

Requisits a complir:

• Presentar la documentació requerida via seu electrònica.
• Fer efectiu el pagament perceptiu.
• Tota la Documentació es presentarà en PDF indexat.
• Tota la tramitació serà electrònica.

Documentació que cal aportar:

• Documentació tècnica descriptiva i justificativa urbanística signada per un tècnic habilitat. On consti la situació actual i l’
• Nota simple o certificació del Registre de la Propietat on consti la descripció de la finca o edificació 
• Assumeix del tècnic
• Declaració responsable del tècnic
• Dades identificatives i autorització de representació (si escau)
• Fotografies de l’àmbit del canvi d’us
• Declaració responsable del/ de la tècnic/a competent degudament complimentat.
• Instància normalitzada 
• Comprovant pagament taxes i impostos 

Documentació complementària 
Segons materia:
En el cas d’obres la documentació tècnica corresponent (veure Comunicació prèvia d’obres amb tècnic)

Tràmit pas a pas:
Presentar la instància normalitzada TR-08, adjuntant els documents indicats en cada apartat
Fer efectiu el pagament de les taxes corresponents.

Documents d’interès

• TEXT REFÓS de la normativa urbanística del PGOUM de Castellví de Rosanes 
• DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
• DECRET 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme
• LLEI 16/2015, del 21 de juliol, de simplificació de l'activitat administrativa de l'Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d'impuls de l'activitat econòmica
• DECRET 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
• LLEI 38/1999, de 5 de novembre, d’ Ordenació de l’Edificació.
• TEXT REFÓS de la llei d'urbanisme Consolidat amb les modificacions introduïdes per la I tota aquella normativa sectorial corresponent