TR-08 Comunicació prèvia canvi d'ús a no habitatge

Tràmit per demanar que es canviï l'ús a no habitatge en sòl urbà. Consulteu requisits

Descripció:
Aquest tràmit permet la sol·licitud d’un canvi d’ús a no habitatge, per tal que l'Administració pugui informar i s’aplicarà en aquelles finques que estiguin en sol urbà.
Aquest tràmit no permet realitzar obres que hauran de seguir la seva pròpia tramitació en paral·lel (si s’escau)
Estan subjectes a comunicació prèvia, amb les excepcions que estableixen els articles 187.2 i 187.ter del TRLUC, el canvi d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a ús residencial

Període de l’any en què es pot demanar:
Durant tot l’any

Termini de sol·licitud:
Abans de realitzar les obres 

Requisits a complir:

  • Presentar la documentació requerida via seu electrònica.
  • Fer efectiu el pagament perceptiu.
  • Tota la Documentació es presentarà en PDF indexat.
  • Tota la tramitació serà electrònica.

Documentació que cal aportar:

  • Documentació tècnica descriptiva i justificativa urbanística signada per un tècnic habilitat. On consti la situació actual i l’
  • Nota simple o certificació del Registre de la Propietat on consti la descripció de la finca o edificació 
  • Assumeix del tècnic
  • Declaració responsable del tècnic
  • Dades identificatives i autorització de representació (si escau)
  • Fotografies de l’àmbit del canvi d’us
  • Declaració responsable del/ de la tècnic/a competent degudament complimentat.
  • Instància normalitzada 
  • Comprovant pagament taxes i impostos 

Documentació complementària 
Segons materia:
En el cas d’obres la documentació tècnica corresponent (veure Comunicació prèvia d’obres amb tècnic)

Tràmit pas a pas:
Presentar la instància normalitzada TR-08, adjuntant els documents indicats en cada apartat
Fer efectiu el pagament de les taxes corresponents.

Documents d’interès

  • TEXT REFÓS de la normativa urbanística del PGOUM de Castellví de Rosanes 
  • DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
  • DECRET 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme
  • LLEI 16/2015, del 21 de juliol, de simplificació de l'activitat administrativa de l'Administració de la Generalitat i dels governs locals de Catalunya i d'impuls de l'activitat econòmica
  • DECRET 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística
  • LLEI 38/1999, de 5 de novembre, d’ Ordenació de l’Edificació.
  • TEXT REFÓS de la llei d'urbanisme Consolidat amb les modificacions introduïdes per la I tota aquella normativa sectorial corresponent

Quin cost té:

Segons ordenances vigents

Qui pot sol·licitar-ho:

Aquest tràmit permet la sol·licitud d’un canvi d’ús a no habitatge, per tal que l'Administració pugui informar i s’aplicarà en aquelles finques que estiguin en sol urbà.
Aquest tràmit no permet realitzar obres que hauran de seguir la seva pròpia tramitació en paral·lel (si s’escau)
Estan subjectes a comunicació prèvia, amb les excepcions que estableixen els articles 187.2 i 187.ter del TRLUC, el canvi d’ús dels edificis i les instal·lacions, excepte a ús residencial.

Cal aportar:

Canals de tramitació:

  • Presencial

    El tràmit presencial només està disponible per a persones físiques. Les empreses i professionals en exercici de les seves funcions només poden tramitar-ho electrònicament.

Oficina d'atenció a la ciutadania (OAC)

C/ Sant Antoni, 1 - 08769 Castellví de Rosanes - Barcelona
Telèfon: 937 751 942
Fax: 937 740 684
Adreça electrònica: info@castellviderosanes.cat
Lloc web: www.castellviderosanes.cat/
Horari:  
Matins (de dl a dv): de 9 a 14 h
Tardes: dilluns de 16 a 19 h (excepte juliol i agost)
Al Centre Cívic de Can Sunyer i Valldaina, atenció presencial administrativa dimarts de 18 a 21 h (tràmits diversos).
Vegeu situació en el mapa
Darrera actualització: 24.03.2022 | 10:04